شهد خالد بن محمد بن زايد آل نهيان إطلاق مشروع تطوير «مرسى السعديات» البالغة قيمته 100 مليار درهم خلال مراسم رسمية أوضحت نطاقه كوجهة ساحلية شاملة. وسيضم المشروع أحياء سكنية ومنشآت ضيافة ومتاجر تجزئة ومرسى بارز مصمماً ليكون نقطة محورية جديدة على جزيرة السعديات، بحسب وكالة أنباء الإمارات. وعرض قادة المشروع مفاهيم أولية تندمج مع المؤسسات الثقافية القائمة في الجزيرة مع استهداف كل من السكان المحليين والمستثمرين الدوليين. وأبرز الحدث استمرار تركيز أبوظبي على المشاريع العقارية الكبرى التي تدعم أهداف النمو الحضري الأوسع.
ويُبنى «مرسى السعديات» كمجتمع متعدد الاستخدامات سيوفر آلاف الوحدات السكنية إلى جانب أماكن الإقامة الفندقية والمساحات التجارية على مراحل متعددة، بحسب ما أفادت الوكالة. وقد أدرج المطورون عناصر عامة واسعة النطاق تشمل الحدائق والممرات المخصصة للمشاة لتعزيز التفاعل المجتمعي ونشاط السياحة. ومن المقرر أن تبدأ الأعمال الأرضية الأولى خلال الأشهر المقبلة على أن يتم التسليم الكامل على مدى السنوات العشر إلى الـ12 المقبلة. ويمثل الاستثمار البالغ 100 مليار درهم أحد أكبر الالتزامات المالية لموقع تطوير واحد في تاريخ الإمارة الحديث.
وأظهرت بيانات مركز الإحصاء – أبوظبي أن قطاع العقارات والبناء في الإمارة نما بمعدل سنوي متوسط يتجاوز 8 في المئة بين عامي 2020 و2025، مما يوفر أساساً متيناً لمشاريع بهذا الحجم. ويأتي هذا التطوير الجديد في وقت ارتفع فيه الطلب على العقارات الساحلية الفاخرة، إذ تجاوزت معدلات الإشغال في المجتمعات القائمة بجزيرة السعديات 90 في المئة خلال الأرباع الأخيرة وفقاً للجهة الإحصائية ذاتها. وأشارت تقييمات «نايت فرانك» إلى أن حجم معاملات العقارات في أبوظبي ارتفع بنسبة 15 في المئة خلال النصف الأول من عام 2026 مقارنة بالعام السابق.
وستوجه معايير الاستدامة كل جوانب تنفيذ «مرسى السعديات»، بما في ذلك تصاميم المباني الموفرة للطاقة وأنظمة حفظ المياه المتوافقة مع أهداف الإمارات الوطنية للوصول إلى الحياد الكربوني، كما أوضح مخططو المشروع. وصُمم عنصر المرسى لاستيعاب اليخوت الكبيرة والسفن الصغيرة مع اتخاذ إجراءات لحماية النظام البيئي البحري. وأشار المسؤولون إلى أن المشروع سيتصل بشبكات النقل القائمة على الجزيرة لتقليل الاعتماد على المركبات الخاصة. وتشكل هذه العناصر جزءاً من خطة رئيسية تسعى إلى تحقيق التوازن بين التطور الحضري والحفاظ على البيئة.
وقد برزت جزيرة السعديات كعنصر محوري في التوسع الثقافي والسكني لأبوظبي منذ افتتاح متحف اللوفر أبوظبي عام 2017، بحسب دائرة الثقافة والسياحة. وتجاوز عدد زوار الجزيرة 6 ملايين العام الماضي، وهو رقم يتوقع القسم أن يزداد مع إضافة معالم ومساحات معيشية جديدة. وسيقع مشروع مرسى السعديات قرب التطورات الجارية الأخرى بما فيها توسعات المتاحف والتجمعات السكنية التي جذب بعضها مشغلين دوليين. وقد ساعد هذا التكتل في ترسيخ مكانة الجزيرة كوجهة على مدار العام بدلاً من كونها attraction موسمية.
ومن المتوقع أن يولد التطوير أكثر من 20 ألف وظيفة مباشرة وغير مباشرة عبر قطاعات البناء والضيافة وتجارة التجزئة عند اكتماله، بحسب تقييم مشروع وزعته دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي. كما سيسهم بنحو 15 مليار درهم في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي للإمارة خلال العقد الأول وفقاً للنمذجة الاقتصادية الأولية. وقد ضمن التنسيق بين عدة جهات حكومية توافق المشروع مع خطط البنية التحتية القائمة للجزيرة ومنطقة العاصمة الأوسع.
