تخطط مجموعة أومنيات لتوسيع حيازاتها العقارية إلى أكثر من 200 مليار درهم بحلول عام 2030 انطلاقاً من قاعدتها الحالية التي تتراوح بين 100 مليار و120 مليار درهم وتشمل 54 مليار درهم من المشاريع قيد الإنشاء. وقال المؤسس والرئيس التنفيذي مهدي أمجد لـ«ذا ناشونال» في 15 يونيو إن التقدم الأخير اختصر الهدف الذي كان مقرراً تحقيقه خلال خمس سنوات إلى عامين فقط. وسيدخل المطور المقيم في دبي إلى أبوظبي من خلال شراكة استراتيجية لتحديد أراضٍ مناسبة لمخطط رئيسي ضمن استراتيجية النمو.
وأوضح أمجد أن الشركة تمتلك أكثر من ملياري دولار سيولة نقدية مدعومة بأكثر من مليار دولار من خطوط الائتمان المؤسسية. وأكملت أومنيات ثلاثة إصدارات للصكوك جمعت 600 مليون دولار في فبراير 2026 بعد إصدارين سابقين بقيمة 500 مليون دولار في مايو 2025 و400 مليون دولار في سبتمبر 2025 بحسب تصريحاته للصحيفة. وستدعم هذه الموارد الأنشطة في التطويرات السكنية والتجارية والضيافة تحت علامتي «أومنيات» و«بيوند» التابعتين للمجموعة مع إمكانية إطلاق علامات إضافية.
وسجل المطور مبيعات إجمالية للمجموعة بلغت 20 مليار درهم العام الماضي لكنه شهد انخفاضاً قصير الأجل في المبيعات مرتبطاً بالنزاع الإقليمي مع إيران. وأكد أمجد لـ«ذا ناشونال» أن أعمال البناء مستمرة دون انقطاع في جميع المواقع النشطة وأن أسعار الوحدات لم تتغير. وأضاف أن قطاع العقارات في الإمارات سيعود إلى مستويات ما قبل النزاع بحلول الربع الأول من 2026 مشيراً إلى مرونة الدولة خلال 35 عاماً من إقامته في الإمارة.
وتتقدم أومنيات بتنفيذ مخطط «ذا ياردز» البالغ 4 مليارات درهم في «سيتي أوف أرابيا» بدبي والذي يمتد على 2.3 مليون قدم مربع ويحتوي على 1560 وحدة سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف. ويشمل المخطط أيضاً المكون السكني «أرانسيا ياردز» في إطار توسع علامة «بيوند» في قطاع الرفاهية متوسطة المستوى الذي يتراوح سعره بين مليون و5 ملايين دولار. وأشار أمجد إلى أن القطاع الفاخر الذي يتجاوز 5 ملايين دولار تحت علامة «أومنيات» سيظل عنصراً رئيسياً في التسليمات المستقبلية.
وسجلت دبي معاملات عقارية بقيمة 252 مليار درهم خلال الربع الأول من 2026 بارتفاع 31% عن الفترة نفسها قبل عام مع توقيع 60303 صفقات وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي الصادرة عن مكتب دبي الإعلامي. أما في أبوظبي فقد بلغ حجم المعاملات 66 مليار درهم في الربع نفسه بنمو سنوي 161% بينما ارتفع عدد الصفقات إلى 13518 من 6896 حسبما أفاد مركز أبوظبي للعقارات. غير أن بيانات «فاليوسترات» أظهرت انخفاض أسعار الفلل 1.4% على أساس شهري في مايو وتراجع قيم الشقق 0.9% وهو أول انخفاض سنوي لها في ست سنوات.
وأفاد أمجد «ذا ناشونال» بأن المجموعة تدرك تماماً تأثير النزاع على معنويات المستثمرين الدوليين لكنها تبقى واثقة من النهج الثابت للقيادة في استعادة الزخم. ولاحظ الرئيس التنفيذي روح الشراكة بين القطاعين العام والخاص في أبوظبي التي يجب أن تشجع تدفقات رأس المال الإضافية إلى سوق الإمارة. ويتماشى توسع «أومنيات» مع الاهتمام الأجنبي المستمر بالعقارات الإماراتية الذي صنفته «كولييرز إنترناشونال» من بين أقوى الأداء في المنطقة حتى منتصف 2026 رغم التقلبات قصيرة الأجل.
