ذكرت الشركة في بيان أن «الكانوبيز» سيضم خيارات متنوعة من الشقق المكونة من غرفة واحدة إلى أربع غرف نوم إلى جانب التاون هاوس، وذلك على مساحة تبلغ 142 ألف متر مربع ضمن الوجهة الجديدة ياس بوينت المطلة على الماء. ووفق ألدار فإن 60% من المخطط الرئيسي مخصص للمساحات الخضراء المفتوحة والمائية بهدف خلق بيئة سكنية تركز على الطبيعة مع إطلالات على ياس مارينا ومعالم الجزيرة.
ويُعد التطوير أول مجتمع سكني داخل ياس بوينت التي يصفها المطور بأنها مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين المرافق التجارية والمطاعم ومنافذ الترفيه إلى جانب المنازل.
وقال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لألدار للتطوير في البيان «إن إطلاق «الكانوبيز» في ياس بوينت يمثل علامة فارقة في استراتيجيتنا لتقديم تجارب معيشية استثنائية مطلة على الماء تندمج بسلاسة مع الطبيعة». وأشار إلى أن المشروع يهدف إلى وضع معيار جديد للتطورات السكنية في المنطقة من خلال التركيز على التصميم المستدام وتعزيز التواصل المجتمعي. وأفادت ألدار بأن المبيعات فُتحت وبدأت أسعار الشقق من 1.1 مليون درهم والتاون هاوس من 2.45 مليون درهم.
وكشف تقرير لنايت فرانك نُشر مطلع 2026 عن ارتفاع أسعار العقارات السكنية في أبوظبي بنحو 15% خلال الأشهر الـ12 السابقة مع تفوق المواقع المائية في جزيرة ياس. وقد تحولت الجزيرة إلى مركز رئيسي للسكن والترفيه منذ افتتاح عالم فيراري ومضمار ياس مارينا وفق بيانات هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة التي سجلت أكثر من 10 ملايين زائر سنوياً في السنوات الأخيرة. وساهمت ألدار في هذا النمو عبر مشاريع سابقة منها ياس أكرز التي حافظت على طلب مرتفع على مجتمعات الفلل.
وأكدت الشركة أن اكتمال «الكانوبيز» مقرر في الربع الرابع من 2028 مما يتيح للراغبين تسجيل اهتمامهم فوراً عبر منصات المبيعات ومعرض المشروع. ووصفت ألدار في إعلانها على موقعها الإخباري المفهوم المعماري بأنه مستوحى من مظلات الأشجار الطبيعية لتوفير مناطق مشتركة مظللة وتعزيز رفاهية السكان. ويأتي هذا النهج ضمن استراتيجية محفظة الشركة الأوسع التي مكنتها من تسليم أكثر من 30 ألف منزل في أبوظبي خلال العقد الماضي.
وأظهرت بيانات مركز أبوظبي للعقارات المتاحة للجمهور ارتفاع مبيعات العقارات على الخريطة في الإمارة بنسبة 22% خلال النصف الأول من 2026 مقارنة بالفترة ذاتها قبل عام. وقالت ألدار إن إطلاق «الكانوبيز» يتوافق مع الطلب المستمر على المنتجات السكنية عالية الجودة داخل المجتمعات المخططة بشكل متكامل. ويتوقع أن يجذب المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن القرب من مرافق الترفيه والتعليم والرعاية الصحية في جزيرة ياس.
ويُشكل ياس بوينت جزءاً من رؤية أبوظبي الاقتصادية 2030 التي تُحدد العقارات والسياحة كركيزتين استراتيجيتين للتنويع الاقتصادي وفق تقييمات دائرة التنمية الاقتصادية. وأشارت الشركة إلى أن أعمال البنية التحتية في الموقع بدأت بالفعل استعداداً للتسليم التدريجي للوحدات السكنية. وسيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من مختلف المرافق الموجودة في الموقع بعد افتتاح المجتمع حسبما أضاف البيان.
