شهد سوق العقارات في دبي صفقة بارزة لبيع شقة فاخرة بقيمة 115 مليون دولار في مارس 2026، وهي الثالثة من حيث الارتفاع في الأسعار المدفوعة على الإطلاق مقابل مثل هذه العقارات في الإمارة. وتعكس الصفقة استمرار الطلب القوي على الأصول السكنية الراقية.
وكشفت «إعمار العقارية» عن مشروع «غولف فالي» المكون من 262 وحدة ضمن منطقة «إعمار ساوث»، فيما أطلقت «ناشيونال بروبرتيز» برجاً جديداً في «برشا هايتس» بقيمة إجمالية تصل إلى 136 مليون دولار. وأضاف عدد من الإطلاقات الأخرى إلى خطط المشاريع المستقبلية، بحسب تجميع «أرابيان بزنس» لإعلانات المطورين.
وأطلقت «زويا هوسبيتاليتي» مشروع «نوفي» في «دبي لاند» بقيمة تتجاوز 54 مليون دولار، بينما تقدمت «أو إيه إم» في مشروع «رايز ريزيدنسز» بمنطقة ورسان. كما قدمت «دبي للسلع المتعددة» تفاصيل إضافية حول مشروع «أبتاون» الذي سيضم برجاً يرتفع لأكثر من 600 متر.
وفي أبوظبي، حققت «أوهانا ديفيلوپمنتس» مبيعات بلغت 1.63 مليار دولار لمشروع «ياس ريزيدنسز» الذي يحمل علامة مانشستر سيتي، وذلك خلال 72 ساعة فقط من طرحه. وواصل قطاع العقارات في الإمارة عمله بكامل طاقته لدى اللاعبين الرئيسيين، بمن فيهم «الدار العقارية» التي تواصل تنفيذ مشاريعها بثبات. وجرى إطلاق «باكارات ريزيدنسز» في جزيرة السعديات يوم 10 فبراير بواقع 77 وحدة، فيما تقدمت «مودون بروبرتيز» بمشروع «تارا بارك» في جزيرة الريم.
وسجلت الشارقة قفزة ملحوظة في النشاط العقاري خلال رمضان، إذ بلغت قيمة المعاملات 1.25 مليار دولار عبر 7299 صفقة، بارتفاع نسبته 71.8% عن الفترة المقابلة السابقة. واستندت هذه الأرقام إلى بيانات الجهات المحلية المعنية كما ورد في التقرير العام للسوق. كما حصلت «أرادا» على عقد بقيمة 49.8 مليون دولار لبناء مدرسة ضمن مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية.
وأظهرت بيانات «سافيلز» أن معاملات السكن في أبوظبي خلال الربع الأول من 2026 تجاوزت 7200 معاملة، وهو ثاني أعلى رقم ربعي مسجل على الإطلاق. أما في دبي فقد سجل النصف الأول من 2026 نحو 79281 صفقة سكنية بقيمة 221.4 مليار درهم، بحسب مراجعة «إنجل وفولكرز» لمنتصف العام، رغم تراجع الأحجام مقارنة بالعام السابق. وسجل السوق الإماراتي أداءً قياسياً في الربع الأول، حيث بلغت قيمة معاملات دبي 68.6 مليار دولار وأبوظبي 18 مليار دولار، وفق ما أوردته «فوربس الشرق الأوسط».
وأوضح تقييم «غلوبال بروبرتي غايد» أن نمو أسعار السكن استمر بوتيرة أبطأ في بدايات 2026، مع زخم أقوى في أبوظبي مقارنة بدبي. ومن المتوقع أن تضغط الإمدادات الجديدة على الأسعار نزولاً خلال الأشهر المقبلة، بحسب توقعات «موديز ريتنغز». وقالت وكالة أنباء الإمارات «وام»: «إن الإطلاق المستمر للمشاريع واستمرار نشاط البناء يبرزان جاذبية الدولة المتزايدة كمركز استثماري طويل الأجل».
